서울남부지법 2022타경117740-1 블루힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 8816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.78㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1881만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4017만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 블루힐 · 24.78㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 841-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "목동 역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제4층 제404호로서 (사용승인일: 2019.05.27), 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활(다세대)주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로10길 196, 제4층 제404호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

우OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 강서구 강서로10길 196, 제4층 제404호 (화곡동, 블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활(다세대)주택 1층 168.08㎡(면적 제외) 1층 12.88㎡ 2층 131.24㎡ 3층 131.24㎡ 4층 131.24㎡ 5층 131.24㎡ 6층 119.6㎡ 옥탑1층 12.88㎡(면적 제외) 철근콘크리트구조 24.78㎡

주변

학군

• 580m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 608m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 806m · 신정여자중학교 · 중학교
• 814m · 한광고등학교 · 고등학교
• 825m · 신서고등학교 · 고등학교
• 831m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 892m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 957m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 73m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 78m · 곰달래약국 · 강서03
• 83m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 106m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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