서울남부지법 2022타경117887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1606만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 484만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-48

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 페인트 및 벽지 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측과 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 97, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

손OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 97, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 140.46㎡ 1층 129.60㎡ 2층 129.60㎡ 3층 129.60㎡ 4층 129.60㎡ 옥탑 7.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 296m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 376m · 화원중학교 · 중학교
• 572m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 신정여자중학교 · 중학교
• 943m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1042m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1224m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1241m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 213m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 215m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 261m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 335m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 349m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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