서울남부지법 2022타경118033-1 세명베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2595만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세명베르디움 · 28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 792-6

호

6층

당사자

채권자

최O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재한 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 모임지붕 지상6층건내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2016.10.25.) 외벽 : 벽돌붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 5필일단의 장방형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부 관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 209, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 세명베르디움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

최O

채권자

최O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 서울특별시 강서구 강서로8길 209, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 세명베르디움) · 철근콘크리트구조 모임지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.88㎡ 2층 126.25㎡ 3층 126.25㎡ 4층 126.25㎡ 5층 126.25㎡ 6층 131.68㎡ 철근콘크리트구조 28.42㎡

주변

학군

• 521m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 669m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 819m · 신서고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 825m · 한광고등학교 · 고등학교
• 835m · 신정여자중학교 · 중학교
• 841m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 883m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 926m · 대일고등학교 · 고등학교
• 960m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 154m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 165m · 곰달래약국 · 강서03
• 167m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 188m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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