서울남부지법 2022타경118163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7984만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.10㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1798만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8859만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 29.10㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-288

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 6층 601호,602호, 5층 502호로서 외 벽: 벽돌타일등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3: 다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 장방형으로 근생 및 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 약4m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역 (수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제6층 제601호 (화곡동, 아크로뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제6층 제602호 (화곡동, 아크로뷰) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제5층 제502호 (화곡동, 아크로뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

임차권자

강OO

임차권자

조OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제6층 제601호 (화곡동, 아크로뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 도시형생활주택 지1층 96.38㎡ 지1층 57.12㎡ 1층 34.1㎡ 1층 12.32㎡ 2층 135.76㎡ 3층 135.76㎡ 4층 135.76㎡ 5층 117.57㎡ 6층 108.49㎡ 철근콘크리트구조 29.1㎡

주변

학군

• 151m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 489m · 화원중학교 · 중학교
• 700m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 839m · 신정여자중학교 · 중학교
• 879m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 994m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1096m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 305m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 310m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 349m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 351m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 367m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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