서울남부지법 2022타경118200-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.12㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2904만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5848만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 57.12㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

목동 713-9

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘대일고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 본건(가) 제3층 제303호, 본건 (나) 제3층 제304호, 본건 (다) 제7층 제702호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (가),(나)는 오피스텔(주거용)로, 본건 (다)는 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 등촌로 122, 제3층 제304호 (목동, 에이앤캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 등촌로 122, 3층 303호 (목동,에이앤캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 등촌로 122, 7층 702호 (목동,에이앤캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.3. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

일OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

우OO

임차권자

이OO

임차권자

최OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

우OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 양천구 등촌로 122, 3층 303호 (목동,에이앤캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 55.76㎡ 1층 17.08㎡ 2층 243.3㎡ 3층 243.3㎡ 4층 243.3㎡ 5층 174.9㎡ 6층 174.9㎡ 7층 174.9㎡ 8층 85.61㎡ 옥탑1층 17.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 57.12㎡

주변

학군

• 228m · 대일고등학교 · 고등학교
• 236m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 583m · 한광고등학교 · 고등학교
• 670m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 703m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 742m · 신정여자중학교 · 중학교
• 766m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 786m · 영일고등학교 · 고등학교
• 865m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 890m · 신목중학교 · 중학교
• 896m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 157m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 166m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 175m · 대일고등학교 · 6003
• 220m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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