서울남부지법 2022타경118217-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 6차 매각기일 · 최저가 8233만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 882만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 19.69㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 937-12

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 건물 내 제3층 제306호외 1개호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 (가),(나): 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 엘레베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 (1),(2) 일단으로 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 5미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(가) : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획 구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(나) : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획 구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제3층 제306호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제8층 제802호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

강OO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제8층 제802호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설 지1층 120.565㎡ 지1층 54.385㎡ 지1층 22.875㎡ 지1층 20.631㎡ 1층 54.385㎡ 1층 38.49㎡ 1층 17.5㎡ 1층 16.59㎡ 2층 162.135㎡ 3층 162.135㎡ 4층 162.135㎡ 5층 162.135㎡ 6층 162.135㎡ 7층 216.22㎡ 8층 216.22㎡ 9층 216.22㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.69㎡

주변

학군

• 429m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 870m · 화원중학교 · 중학교
• 950m · 양서중학교 · 중학교
• 972m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1070m · 양강중학교 · 중학교
• 1101m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 73m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 91m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 171m · 하나은행신월동지점 · 604
• 221m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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