서울남부지법 2022타경118699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 9939만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.43㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1993만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9142만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금낭화로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.43㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 593-63

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철5호선 "개화산역" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철5호선 "개화산역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제101동 제5층 제503호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘레베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 서측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로11길 27, 제101동 제5층 제503호 (방화동, 대림캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

윤OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 강서구 금낭화로11길 27, 제101동 제5층 제503호 (방화동, 대림캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-다세대) 1층 119.64㎡ (연면적제외) 1층 18.16㎡ 2층 131.06㎡ 3층 131.06㎡ 4층 131.06㎡ 5층 126.86㎡ 6층 121.73㎡ 옥탑1층 22.68㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 32.43㎡

주변

학군

• 381m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 480m · 공항고등학교
• 504m · 한서고등학교 · 고등학교
• 601m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 624m · 방원중학교 · 중학교
• 643m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 669m · 공항고등학교 · 고등학교
• 682m · 방화중학교 · 중학교
• 683m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 742m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 878m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 168m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 179m · 방신전통시장입구 · 654, 6629, 6647
• 266m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 285m · 강서농협 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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