서울남부지법 2022타경118712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.54㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 5108만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 25.54㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-118

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(화곡역(5호선) 및 까치산역(2, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제2층 제304호 외 6개호로서, (사용승인일 : 2019.03.22) 외 벽 : 돌붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1 내지 일련번호 7 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 410-118, 화곡동 410-119 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제2층 제304호 (화곡동, 동화빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제4층 제502호 (화곡동, 동화빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제5층 제602호 (화곡동, 동화빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제4층 제501호 (화곡동, 동화빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제3층 제404호 (화곡동, 동화빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제1층 제203호 (화곡동, 동화빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제2층 제303호 (화곡동, 동화빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차권자

문OO

임차권자

박OO

임차권자

석OO

임차권자

송OO

임차권자

안OO

임차권자

이OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

문OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

석OO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-34, 제2층 제304호 (화곡동, 동화빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 지1층 135.04㎡ 지1층 13.77㎡ 1층 127.1㎡ 2층 127.1㎡ 3층 127.1㎡ 4층 73.43㎡ 5층 70.91㎡ 옥탑1층 14.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.54㎡

주변

학군

• 360m · 화원중학교 · 중학교
• 377m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 876m · 신정여자중학교 · 중학교
• 942m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1039m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1311m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1315m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 127m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 149m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 231m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 314m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 347m · 선교교회 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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