서울남부지법 2022타경118781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.77㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

8655만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.77㎡ (7.2평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

신월동 479-18

호

3층, 3층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위시멘트기와지붕 제3층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1980.10.06) 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로19길 23, 제2층 제201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

새OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

소유자

홍OO

임차인

고OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 양천구 오목로19길 23, 제2층 제201호 · 철근콩크리트조 슬래브위 시멘트 기와지붕 3층 연립주택 1층 243.90㎡ 2층 243.90㎡ 3층 243.90㎡ 지하실 243.72㎡ 철근콩크리트조 71.37㎡ 지하실 23.77㎡

주변

학군

• 185m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 286m · 양강중학교 · 중학교
• 406m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 538m · 신남중학교 · 중학교
• 632m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1184m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1203m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1288m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1298m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 292m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 297m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 323m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 342m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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