서울남부지법 2022타경118873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 14차 매각기일 · 최저가 1385만 (5%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.62㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4500만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.62㎡ (7.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 408-56

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2·5호선 ‘까치산역’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택이 밀집한 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2·5호선 ‘까치산역’이 있는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제301호로서, (사용승인일: 2020.08.14) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 27-8, 제2층 제301호 (화곡동, 동화팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

전입세대열람내역

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO(OOO)

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 초록마을로34길 27-8, 제2층 제301호 (화곡동, 동화팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 149.35㎡ 1층 130.09㎡ 2층 130.09㎡ 3층 130.09㎡ 4층 71.36㎡ 5층 70.86㎡ 옥탑1층 17.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.62㎡

주변

학군

• 233m · 화원중학교 · 중학교
• 458m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1002m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1068m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1166m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1259m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1326m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 253m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 306m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 353m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 369m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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