서울남부지법 2022타경118903-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 9856만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.53㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1985만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9939만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.53㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 875-9

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 소형 아파트, 단독주택, 오피스텔, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 제6층 제603호로서 (사용승인일: 2017.07.04), 외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등. 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실, 주방, 다용도실, 욕실, 발코니, 베란다, 현관 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로10길 96, 제6층 제603호 (화곡동, 아줄리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

우OO

주택임차권자

우OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 강서구 강서로10길 96, 제6층 제603호 (화곡동, 아줄리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 197.64㎡(연면적제외) 1층 15.88㎡ 2층 137.2㎡ 3층 137.2㎡ 4층 137.2㎡ 5층 119.04㎡ 6층 113.17㎡ 옥탑1층 25.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.53㎡

주변

학군

• 246m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 754m · 양강중학교 · 중학교
• 855m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 893m · 신정여자중학교 · 중학교
• 937m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 960m · 신서고등학교 · 고등학교
• 987m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1016m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1045m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1084m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 65m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 68m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 134m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 157m · 삼성아파트 · 강서03
• 201m · 은창아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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