서울남부지법 2022타경118965-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.01㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6120만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.01㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 352-36

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하고, 인근에 다 세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층중 2층 203호로서, 외벽 : 사이딩판넬 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2015 -03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면) 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층 제203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층 제203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 127.2㎡(주차장,연면적제외) 1층 12.24㎡ 2층 174.04㎡ 3층 174.04㎡ 4층 145.58㎡ 5층 122.14㎡ 옥탑 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 42.01㎡

주변

학군

• 224m · 화원중학교 · 중학교
• 515m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 양서중학교 · 중학교
• 1205m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신화중학교 · 중학교
• 1255m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1287m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 281m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 287m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 343m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 343m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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