서울남부지법 2022타경119104-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3897만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 337-23

호

18층

당사자

채권자

하OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 양천구 신정동 소재 지하철 2호선 "양천구청역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공동주택단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 2호선 "양천구천역" 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 18층 건물내 구분 소유된 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실1, 화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방설비, 주차장 설비등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

337번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 진입표면구역, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망.), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 337-1번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 진입표면 구역, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망.), 절대보호구역(강서양천교육청 에 반드시 확인요망.), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 제201동 제5층 제505호 (신정동, 목동2차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

하OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 제201동 제5층 제505호 (신정동, 목동2차우성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 18층 지하2층 2055.53㎡ 지하1층 1237.01㎡ 1층 706.50㎡ 2층 709.02㎡ 3층 709.02㎡ 4층 703.98㎡ 5층 703.98㎡ 6층 703.98㎡ 7층 703.98㎡ 8층 703.98㎡ 9층 703.98㎡ 10층 703.98㎡ 11층 703.98㎡ 12층 703.98㎡ 13층 703.98㎡ 14층 703.98㎡ 15층 703.98㎡ 16층 703.98㎡ 17층 703.98㎡ 18층 703.98㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 389m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 759m · 동양미래대학교 · 대학교
• 814m · 신목고등학교 · 고등학교
• 904m · 목일중학교 · 중학교
• 909m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 929m · 구현고등학교 · 고등학교
• 968m · 고척중학교 · 중학교
• 982m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울신목초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 목동2차우성아파트 · 6617
• 231m · 세양청마루2차아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638
• 249m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 273m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 299m · 양천아파트 · 6411, 6516, 6613, 6617, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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