서울남부지법 2022타경119166-1 신성주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.21㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1818만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성주택 · 44.21㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 5층 건물중 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2011.10.12) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남서측으로 약 4m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 49-24, 제2층 제203호 (화곡동, 신성주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 까치산로14길 49-24, 제2층 제203호 (화곡동, 신성주택) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 179.68㎡(연면적제외) 1층 9.60㎡ 2층 176.84㎡ 3층 176.84㎡ 4층 160.00㎡ 5층 135.19㎡ 옥탑1층 11.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.21㎡

주변

학군

• 394m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 455m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 492m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 575m · 강서대학교 · 대학교
• 607m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 895m · 백석중학교 · 중학교
• 897m · 백석중학교 · 중학교
• 900m · 신정여자중학교 · 중학교
• 910m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 265m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 278m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 285m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 308m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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