서울남부지법 2022타경119173-1 한울뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 926만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6995만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울뜨란채 · 29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 51-80

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 소규모아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2011.11.02) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 15, 제5층 제501호 (화곡동, 한울뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

전OO

주택임차권자

전OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 15, 제5층 제501호 (화곡동, 한울뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(12세대) 1층 9.36㎡ 2층 171.36㎡ 3층 171.36㎡ 4층 141.04㎡ 5층 110.44㎡ 옥탑1층 10.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.84㎡

주변

학군

• 244m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 318m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 635m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 678m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 759m · 강서대학교 · 대학교
• 809m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 886m · 신정여자중학교 · 중학교
• 903m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 911m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 913m · 화원중학교 · 중학교
• 922m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 129m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 146m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 172m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 220m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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