서울남부지법 2022타경119265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 12차 매각기일 · 최저가 1억 291만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9390만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화곡동 351-28

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: 알류미늄샷시, PVC 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 급배수설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 가장형으로, 실지조사일 현재 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<351-28번지>, <351-29번지>, <351-59번지> 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-13, 제4층 제401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

한OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-08 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 83-13, 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택(13세대) 1층 186.66㎡(3세대) 2층 186.66㎡(3세대) 3층 186.66㎡(3세대) 4층 178.80㎡(3세대) 옥탑 24.96㎡(연면적제외) 지층 251.10㎡(주차장 및 지하저수조 188.88㎡ 연립주택 1세대 62.22㎡) 철근콘크리트조 49.98㎡

주변

학군

• 197m · 화원중학교 · 중학교
• 592m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1222m · 양서중학교 · 중학교
• 1232m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1235m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1285m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 279m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 316m · 까치산시장 · 강서03
• 349m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 353m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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