서울남부지법 2022타경119425-1 거산파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 12차 매각기일 · 최저가 1821만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.91㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1337만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거산파크빌 · 27.91㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

등촌동 506-25

호

9층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

성OO(OO O O OOO)

소유자

성OO(OO O O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ‘등촌역(지하철9호선)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역(9호선 등촌역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제2층 제203호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)이나, 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 원추표면지역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 집합건축물대장상 1종근린생활시설(의원)이나, 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로55길 18, 제2층 제203호 (등촌동, 거산파크빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

장OO

주택임차권자

장OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

성OO(OO O O OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 강서구 등촌로55길 18, 제2층 제203호 (등촌동, 거산파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 141.15㎡ 지1층 34.56㎡ 지1층 12.83㎡ 지1층 10.53㎡ 1층 94.2㎡ 1층 52.06㎡ 1층 31.57㎡ 1층 18.63㎡ 2층 142.65㎡ 3층 138.68㎡ 4층 138.68㎡ 5층 138.68㎡ 6층 138.68㎡ 7층 166.51㎡ 8층 168.8㎡ 9층 148.15 옥탑1층 14.18㎡ 옥탑2층 18.14㎡ 철근콘크리트구조 27.91㎡

주변

학군

• 298m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 339m · 등촌중학교 · 중학교
• 340m · 영일고등학교 · 고등학교
• 424m · 백석중학교 · 중학교
• 426m · 백석중학교 · 중학교
• 524m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 651m · 양동중학교 · 중학교
• 704m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 778m · 강서대학교 · 대학교
• 799m · 염경중학교 · 중학교
• 845m · 서울염동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 등촌역6번출구.목동깨비시장 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 172m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 190m · 영일고등학교.강서도서관 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 249m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 252m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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