서울남부지법 2022타경119449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 3363만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5224만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1120-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 중소형아파트, 소규모 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2017.11.20) 외 벽: 치장벽돌 쌍기 마감 등. 내 벽: -. 창 호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 급배수설비, 위생설비. 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 지상1층에 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 자루형이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 남서측으로 까치산로27길(폭 약6 미터)의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상 물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건의 내부구조 등은 물건 실지 조사 시 이해관계인의 부재 등으로 강서구청에서 발급한 집합건축물대장 상의‘건축물 현황도’를 기준 해서 외부 관찰 및 탐문 조사 된 사항 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여시 유의 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로27길 14, 제4층 제402호 (화곡동, 업타운빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 강서구 까치산로27길 14, 제4층 제402호 (화곡동, 업타운빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 93.97㎡ (연면적제외) 1층 17.04㎡ 2층 110.09㎡ 3층 110.09㎡ 4층 76.46㎡ 5층 69.84㎡ 철근콘크리트구조 29.7㎡

주변

학군

• 269m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 438m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 469m · 강서대학교 · 대학교
• 596m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 676m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 679m · 등촌중학교 · 중학교
• 695m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 760m · 백석중학교 · 중학교
• 761m · 백석중학교 · 중학교
• 828m · 마포중고등학교
• 835m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 93m · 황제참치 · 강서02
• 112m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 115m · 백연공원 · 강서01
• 121m · 화곡6동주민센터 · 강서02
• 139m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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