서울남부지법 2022타경119708-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4739만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.44㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 55-12

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서 외벽 : 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교 육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 본건의 이용상황은 폐문부재로 인해 동일층의 거주자 등에 대한 탐문을 통해 파악한 바 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로10길 8, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-12 · 서울특별시 강서구 초록마을로10길 8, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택(15세대) 1층 128.52㎡ 2층 137.16㎡ 3층 137.16㎡ 4층 131.94㎡ 지층 124.2㎡ 구조:지,1,2,3층-철근콘크리트조, 4층-벽돌조 철근콘크리트조 37.44㎡

주변

학군

• 195m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 316m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 762m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 764m · 신정여자중학교 · 중학교
• 798m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 812m · 화원중학교 · 중학교
• 841m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 866m · 강서대학교 · 대학교
• 889m · 한광고등학교 · 고등학교
• 903m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 58m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 106m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 152m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 224m · 대영마트 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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