서울남부지법 2022타경119913-1 신월시영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.67㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

5304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6251만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신월시영아파트 · 50.67㎡ (15.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 987-1

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 양천구 신정동 소재 "강월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공동주택단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물내 구분 소유된 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실1, 다용도실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 주차장 설비등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)(공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한법률), 수평표면구역, 원추표면구역, 진입표면구역, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망), 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 인접 주민에 의한 탐문내용에 의거 하였으며, 가격은 동아파트 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 제9동 제5층 제504호 (신월동, 신월시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

유OOOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

유OOOOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 제9동 제5층 제504호 (신월동, 신월시영아파트) · 철근콘크리트 스라브 12층 아파트 1층 657.69㎡ 2층 645.09㎡ 3층 645.09㎡ 4층 645.09㎡ 5층 645.09㎡ 6층 645.09㎡ 7층 645.09㎡ 8층 645.09㎡ 9층 645.09㎡ 10층 645.09㎡ 11층 645.09㎡ 12층 645.09㎡ 지층 543.00㎡ 철근콘크리트조 50.67㎡

주변

학군

• 204m · 강월초등학교 · 초등학교
• 348m · 양천중학교 · 중학교
• 505m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 555m · 강신중학교 · 중학교
• 557m · 강신중학교 · 중학교
• 621m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 754m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1126m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 신월시영아파트.강월초등학교 · 98
• 243m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62
• 251m · 신월문화체육센터 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 255m · 신월시영아파트중문 · 5012, 602, 603, 662, N62
• 273m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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