경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경120012-1 NF
서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제502호 (화곡동, 가이아팰리스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제502호 (화곡동, 가이아팰리스)
- 감정가
- 2억 3938만
- 최저가
- 1억 5320만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 25.74㎡ (7.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5320만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 25.74㎡ (7.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1532만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5084만
- 담당계
- 5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 강서로20길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 25.74㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 338-6
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철역 5호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 엘레베이터 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-17 | sd | 2024.06.18 송달간주 |
| 24-06-13 | sd | 2024.06.13 송달간주 |
| 24-06-07 | sd | 2024.06.07 송달간주 |
| 24-06-07 | sd | 2024.06.13 폐문부재 |
| 24-06-03 | sd | 2024.06.05 도달 |
| 24-05-01 | sd | 2024.05.09 도달 |
| 22-12-07 | sd | 2022.12.09 도달 |
| 22-11-25 | sd | 2022.11.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제502호 (화곡동, 가이아팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 하○○ | 주거 | 본건전부 | 2억3천2백만원 | 2019.07.15.부터 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 하OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 하OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.07.15. | 2019.07.15.~ | 232`000`000 | 2023.01.06 |
| 하○○ | 502호 전부 | 2019.07.15 | 2019.07.15. | 232`000`000 | |
| 하○○ | 502호 전부 | 2019.07.15 | 2019.07.15.~ | 232`000`000 · 없음 |
매각공고
- 24-05-21 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제5층 제502호 (화곡동, 가이아팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 142.56㎡ 3층 142.56㎡ 4층 107.68㎡ 5층 103.61㎡ 6층 73.29㎡ 옥탑1층 21.9㎡ (연면적제외) 옥탑2층 21.9㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.74㎡
주변
학군
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- 215m · 까치산역4번출구 · 강서03
- 220m · 까치산역1번출구 · 강서03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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