서울남부지법 2022타경120050-1 아인스빌Ⅰ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-25 · 경매개시결정
3. 22-11-25 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 873만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아인스빌Ⅰ · 41.50㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1128-15

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"서울등서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제403호 로서, (사용승인일 : 2012.09.10) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-화곡동 1128-15번지 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로28길 14, 제4층 제403호 (화곡동, 아인스빌1) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 강서구 까치산로28길 14, 제4층 제403호 (화곡동, 아인스빌1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.25㎡ 2층 161.01㎡ 3층 161.01㎡ 4층 161.01㎡ 5층 158.82㎡ 6층 131.78㎡ 옥탑1층 19.06㎡ (연면적제외) 옥탑2층 8.14㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 41.50㎡

주변

학군

• 178m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 468m · 등촌중학교 · 중학교
• 551m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 559m · 강서대학교 · 대학교
• 607m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 618m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 683m · 마포중고등학교
• 701m · 백석중학교 · 중학교
• 704m · 백석중학교 · 중학교
• 723m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 725m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 화곡보람2차아파트 · 강서01
• 124m · 하이웨이주유소 · 강서01, 강서02
• 154m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 173m · 하이웨이주유소.강서대학교 · 650, 6629
• 188m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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