서울남부지법 2022타경120067-1 동양하우징

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4848만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4126만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동양하우징 · 29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 813-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중 동양하우징 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2014.12.23) 외벽 : 돌 붙임 및 벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 남서측 하향 완경사지대 "가장형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

813-6번지, 813-7번지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공 항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추 표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 41-8, 제3층 제304호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 41-8, 제3층 제304호 (화곡동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 150.11㎡(연면적제외) 1층 16.39㎡ 2층 141.52㎡ 3층 141.52㎡ 4층 131.3㎡ 5층 114.54㎡ 철근콘크리트구조 29.7㎡

주변

학군

• 409m · 한광고등학교 · 고등학교
• 471m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 473m · 대일고등학교 · 고등학교
• 486m · 신정여자중학교 · 중학교
• 538m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 564m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 770m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 878m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1068m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 228m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 238m · 에이엔케슬 · 강서03
• 285m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 314m · 강원슈퍼 · 강서03
• 315m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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