서울남부지법 2022타경120081-1 가진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6924만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가진빌라 · 43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 727-24

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층건내 제비동 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감으로 탐문됨. 창호 : 섀시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 10-8, 제2층 제201호 (목동, 가진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 10-8, 제2층 제201호 (목동, 가진빌라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 7.92㎡ 1층 68.08㎡ 2층 76㎡ 3층 76㎡ 4층 39㎡ 철근콘크리트구조 43.2㎡

주변

학군

• 101m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 349m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 373m · 대일고등학교 · 고등학교
• 477m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 552m · 신목중학교 · 중학교
• 668m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 727m · 한광고등학교 · 고등학교
• 826m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 864m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 881m · 신정여자중학교 · 중학교
• 940m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 269m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 293m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 319m · 대일고등학교 · 6003
• 323m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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