서울남부지법 2022타경120135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.52㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

2849만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.52㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 218-24

호

6층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월동방원아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단지로서, 동측으로 중로 및 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책 지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30, 제5층 제501호 (신월동, 캐슬채움빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

최OO

임차인

최OOO OOO OOOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30, 제5층 제501호 (신월동, 캐슬채움빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 지1층 40.54㎡ 1층 16.44㎡ 2층 119.48㎡ 3층 119.48㎡ 4층 119.48㎡ 5층 119.48㎡ 6층 119.48㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트조 24.52㎡

주변

학군

• 515m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 794m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 836m · 양서중학교 · 중학교
• 954m · 양천중학교 · 중학교
• 1119m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1176m · 화원중학교 · 중학교
• 1244m · 양강중학교 · 중학교
• 1277m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1293m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 207m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 264m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 275m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 310m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 346m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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