서울남부지법 2022타경120616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.13㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로82길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.13㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 368-12

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상6층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중입니다. 후첨 "건물개황도" 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m의 도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

368-12번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 368-72번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제4층 제404호 (화곡동, 국민쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

자OOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

자OOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제4층 제404호 (화곡동, 국민쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 12.32㎡ 1층 21.78㎡ 2층 133.62㎡ 3층 133.62㎡ 4층 133.62㎡ 5층 121.9㎡ 6층 102.89㎡ 철근콘크리트구조 28.13㎡

주변

학군

• 256m · 화원중학교 · 중학교
• 330m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 신화중학교 · 중학교
• 1021m · 양서중학교 · 중학교
• 1035m · 신월중학교 · 중학교
• 1110m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1233m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 148m · 화원중학교 · 6648
• 185m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 212m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 220m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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