서울남부지법 2022타경120753-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1059만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.70㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1105만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 791만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.70㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화곡동 332-16

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제2층 제205호로서 (사용승인일: 2016.02.17), 외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 칼라샤시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 사무소이나 현황 주거용으로 이용중입니다. (방2, 거실, 주방, 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 157-10, 제2층 제205호 (화곡동, 씨티하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

허OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-14 · 서울특별시 강서구 초록마을로 157-10, 제2층 제205호 (화곡동, 씨티하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 236.56㎡(연면적 제외) 1층 15.64㎡ 2층 186.19㎡ 3층 174.63㎡ 4층 174.63㎡ 5층 174.63㎡ 6층 118.99㎡ 철근콘크리트구조 24.70㎡

주변

학군

• 425m · 화원중학교 · 중학교
• 528m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 850m · 신정여자중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1150m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1205m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 106m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 176m · 선교교회 · 강서03
• 215m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 250m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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