서울남부지법 2022타경120883-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7582만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 403-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"서울신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제2층 제201호 로서, (사용승인일 : 2017.07.31) 외 벽 : 벽돌 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제2층 제201호 (화곡동, 삼익뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-17 · 서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제2층 제201호 (화곡동, 삼익뜨란채) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 15.78㎡ 2층 140.08㎡ 3층 140.08㎡ 4층 120.56㎡ 5층 83.49㎡ 철근콘크리트구조 29.93㎡

주변

학군

• 270m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 420m · 화원중학교 · 중학교
• 455m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1052m · 신화중학교 · 중학교
• 1152m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신월중학교 · 중학교
• 1226m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 55m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 102m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 105m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 193m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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