서울남부지법 2022타경120968-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.27㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3700만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.27㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 479-22

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 2월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 제2층 제202호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서, "도시형생활주택(다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금232,000,000원에 주택임차권 설정되어 있음.(임차권자: 김XX)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로17길 16-1, 제2층 제202호 (신월동, 동광팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OOO OOO OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-12 · 서울특별시 양천구 오목로17길 16-1, 제2층 제202호 (신월동, 동광팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 15.48㎡ 2층 143.13㎡ 3층 143.13㎡ 4층 143.13㎡ 5층 128.38㎡ 6층 86.63㎡ 옥탑1층 15.48㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 34.27㎡

주변

학군

• 151m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 278m · 양강중학교 · 중학교
• 431m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 477m · 신남중학교 · 중학교
• 594m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1184m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1200m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1237m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1293m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 182m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 228m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 276m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 309m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 322m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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