서울남부지법 2022타경121107-2 한경빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.55㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 523만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한경빌 · 15.55㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 938-26

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역(지하철 2,5호선)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(까치산역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 (가) 제5층 제502호, (나) 9층 901호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제5층 제502호 (화곡동, 한경빌) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제9층 제901호 (화곡동, 한경빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 김대윤(목록 1.) 진술과 전입세대열람내역 및 주민등록표등본(목록 2.)에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OO OOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

일OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OOOOOOO

임차인

온OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 강서구 곰달래로 64-1, 제9층 제901호 (화곡동, 한경빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트 도시형생활주택(원룸형아파트) 제2종근생 지1층 63.73㎡ 1층 97.29㎡(연면적제외) 1층 27.87㎡ 2층 117.45㎡ 3층 115.59㎡ 4층 99.95㎡ 5층 99.95㎡ 6층 99.95㎡ 7층 99.95㎡ 8층 99.95㎡ 9층 99.95㎡ 10층 69.86㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 15.55㎡

주변

학군

• 470m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 782m · 화원중학교 · 중학교
• 855m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 981m · 양서중학교 · 중학교
• 1058m · 양강중학교 · 중학교
• 1080m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1179m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 86m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 126m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 184m · 하나은행신월동지점 · 604
• 219m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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