서울남부지법 2022타경121305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4144만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4395만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 923-10

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신정역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2016.08.22) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대: 방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 현관 등)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약5-6m 내외, 남서측으로 노폭 약3-4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[923-10번지], [923-11번지] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 32-3, 제4층 제401호 (신정동, 블루스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

성OO

임차인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 32-3, 제4층 제401호 (신정동, 블루스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 19.1㎡ 2층 104.53㎡ 3층 104.53㎡ 4층 78.21㎡ 5층 71.34㎡ 6층 71.34㎡ 옥탑1층 15.55㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.81㎡

주변

학군

• 252m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 393m · 양강중학교 · 중학교
• 541m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 561m · 신서고등학교 · 고등학교
• 593m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 673m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 763m · 신남중학교 · 중학교
• 819m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 1098m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 78m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 301m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 328m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 354m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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