서울남부지법 2022타경121428-1 골든빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 9차 매각기일 · 최저가 3472만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로44나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든빌리지 · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 978-4

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제2층 제204호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 창 호 : PVC 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 5m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로44나길 43, 제2층 제204호 (화곡동, 골든빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 강서구 화곡로44나길 43, 제2층 제204호 (화곡동, 골든빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 17.98㎡ 2층 162.54㎡ 3층 162.54㎡ 4층 132.13㎡ 5층 90.83㎡ 6층 87.59㎡ 옥탑1층 19.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 266m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 307m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 424m · 강서대학교 · 대학교
• 555m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 663m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 728m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 828m · 백석중학교 · 중학교
• 828m · 백석중학교 · 중학교
• 944m · 등촌중학교 · 중학교
• 956m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1034m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 136m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 141m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 165m · 강서구청후문 · 강서02
• 183m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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