서울남부지법 2022타경121473-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.54㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 393만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.54㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 740-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 실내인테리어 마감(탐문) 등, 창 호 : 알루미늄 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 (단지형다세대)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

목동 740-20, 740-21:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 목동 740-22:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물(주택과-6724(2019.03.05.)호에 의거 위반 건축물표기[2019년 민원, 조립식패널, 주거 16㎡ 무단증축]로 등재되어 있으며, 본 감정평 가는 위반건축물을 제시외건물㉠으로 표기하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 37-15, 제5층 제502호 (목동, 다온캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 37-15, 제5층 제502호 (목동, 다온캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 도시형생황주택(단지형다세대) 1층 195.2㎡(연면적제외) 1층 15.56㎡ 2층 136.68㎡ 3층 136.68㎡ 4? 136.68㎡ 5층 116.61㎡ 6층 116.61㎡ 옥탑1층 26.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 18.54㎡

주변

학군

• 279m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 357m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 362m · 대일고등학교 · 고등학교
• 517m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 551m · 신목중학교 · 중학교
• 580m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 769m · 한광고등학교 · 고등학교
• 868m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 932m · 신정여자중학교 · 중학교
• 979m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1028m · 양동중학교 · 중학교

버스

• 196m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 225m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 262m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 275m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 278m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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