서울남부지법 2022타경121572-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.30㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7081만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 20.30㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 143-6

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "화곡역(지하철5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 2세대로서, 외벽: 석재 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생˙급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 6미터, 남동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제1동 제6층 제603호 (화곡동, 성재센트리움아파트)

감정가

1억 7500만

최저가

1억 4000만 (80%)

건물면적

20.30㎡ (6.1평)

기일

24-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음