서울남부지법 2022타경121572-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.34㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7081만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 24.34㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 143-6

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "화곡역(지하철5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 2세대로서, 외벽: 석재 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생˙급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 6미터, 남동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제1동 제6층 제603호 (화곡동, 성재센트리움아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동 제6층 제604호 (화곡동, 성재센트리움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

노OO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

노OO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동 제6층 제604호 (화곡동, 성재센트리움아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 175.5㎡ 2층 179.36㎡ 3층 179.36㎡ 4층 179.36㎡ 5층 177.94㎡ 6층 177.94㎡ 7층 177.94㎡ 8층 177.94㎡ 9층 177.94㎡ 10층 177.94㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 24.34㎡

주변

학군

• 284m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 417m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 531m · 화원중학교 · 중학교
• 912m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 917m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1025m · 신화중학교 · 중학교
• 1101m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1141m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1141m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 58m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 80m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 113m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 116m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 174m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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