경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경121626-1 NF
서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제5층 제505호 (화곡동, 블루힐)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제5층 제505호 (화곡동, 블루힐)
- 감정가
- 2억 5300만
- 최저가
- 1억 6192만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 29.15㎡ (8.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6192만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.15㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1619만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6253만
- 담당계
- 10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 곰달래로56길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.15㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 794-5
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 6층중 5층 505호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서,도시형생활주택 건부지로 이용중입 니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구 역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-05 | sd | 2024.07.08 송달간주 |
| 24-07-05 | sd | 2024.07.08 송달간주 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.11 도달 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.14 이사불명 |
| 24-05-17 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 24-01-12 | sd | 2024.01.13 도달 |
| 24-01-12 | sd | 2024.01.12 도달 |
| 23-07-05 | sd | 2023.07.20 도달 |
| 22-12-29 | sd | 2023.01.02 수취인불명 |
| 22-12-29 | sd | 2022.12.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제5층 제505호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
주민등록표등본과 같이 세대원 거주
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 본건전부 | 300만원 | 2020.11.04.부터 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 심OO
- 임차권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 진OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 505호 전부 | 2020.11.04 | 2021.10.9 ~ | 3`000`000 · 300`000 | 2023.03.08 |
| 강○○ | 본건전 부 | 2020.11.04 | 2020.11.04.부 터 | 300만원 · 30만원 | |
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2018.03.27 | 2018.03.31 ~ 2020.03.30 | 231`000`000 | 2022.12.14 |
매각공고
- 24-04-30 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제5층 제505호 (화곡동, 블루힐) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.75㎡ 2층 245.61㎡ 3층 167.77㎡ 4층 167.77㎡ 5층 167.77㎡ 6층 146.63㎡ 철근콘크리트구조 29.15㎡
주변
학군
- 474m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
- 726m · 서울신정초등학교 · 초등학교
- 749m · 서울강서고등학교 · 고등학교
- 804m · 한광고등학교 · 고등학교
- 829m · 신정여자중학교 · 중학교
- 840m · 서울신정고등학교 · 고등학교
- 858m · 신서고등학교 · 고등학교
- 871m · 서울양목초등학교 · 초등학교
- 873m · 대일고등학교 · 고등학교
- 906m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
- 921m · 서울영상고등학교 · 고등학교
- 1007m · 진명여자고등학교 · 고등학교
버스
- 160m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
- 228m · 곰달래약국 · 강서03
- 230m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
- 243m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
- 246m · 국민약국 · 강서03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 강서구 진행 물건
- 서울남부지법 2023타경126956-1 · 아파트 · 공항동229만 (1%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경140836-1 · 다세대주택 · 화곡동1.1억 (26%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경697-1 · 상가 · 마곡동9.3억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경702-1 · 다세대주택 · 화곡동1.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경761-1 · 다세대주택 · 화곡동1.4억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경770-1 · 다세대주택 · 화곡동1.9억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경827-1 · 지식산업센터 · 등촌동4.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경9229-1 · 다세대주택 · 화곡동2952만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10478-1 · 오피스텔 · 화곡동9748만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10599-1 · 다세대주택 · 화곡동6304만 (26%) · 26-10-29
- 944건 모두 보기