서울남부지법 2022타경121718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 6691만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.90㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1669만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1783만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로82길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.90㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 369-48

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, 화원중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지 및 내장타일 등 창 호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 화곡동 369-48번지 기준: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보 호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로82길 42-22, 제씨동 제5층 제502호 (화곡동, 프리메라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 강서구 가로공원로82길 42-22, 제씨동 제5층 제502호 (화곡동, 프리메라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 96.46㎡(연면적제외) 1층 19.1㎡ 2층 105.88㎡ 3층 105.88㎡ 4층 105.88㎡ 5층 97.39㎡ 옥탑1층 15.1㎡(연면적제외) 옥탑2층 7.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.9㎡

주변

학군

• 252m · 화원중학교 · 중학교
• 356m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 양서중학교 · 중학교
• 988m · 신화중학교 · 중학교
• 1093m · 신월중학교 · 중학교
• 1116m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 226m · 화원중학교 · 6648
• 233m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 243m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 246m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다