서울남부지법 2022타경121831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.15㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3716만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.15㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 866-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 79, 제5층 제501호 (화곡동, 다다빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

임차인 남윤성의 진술과 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

이OO

임차인

남OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 79, 제5층 제501호 (화곡동, 다다빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 30.34㎡ 2층 160.41㎡ 3층 161.15㎡ 4층 161.15㎡ 5층 161.15㎡ 6층 161.15㎡ 철근콘크리트구조 35.15㎡

주변

학군

• 377m · 신정여자중학교 · 중학교
• 383m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 426m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 436m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 455m · 한광고등학교 · 고등학교
• 775m · 대일고등학교 · 고등학교
• 944m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 950m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1069m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1207m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 4m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 40m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 102m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 120m · 강원슈퍼 · 강서03
• 148m · 주영렉스빌 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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