서울남부지법 2022타경122100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.18㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8406만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.18㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 80-55

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 강서로 후면의 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 5층 503호로서 외벽: 치장석재, 스톤코트 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 경사지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항). 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로 245-35, 제5층 제503호 (화곡동, 그린힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 서울특별시 강서구 화곡로 245-35, 제5층 제503호 (화곡동, 그린힐) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.4㎡ 2층 162.39㎡ 3층 162.39㎡ 4층 162.39㎡ 5층 162.39㎡ 옥탑1층 14.83㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 34.18㎡

주변

학군

• 231m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 318m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 487m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 731m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 875m · 강서대학교 · 대학교
• 965m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1132m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1182m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1185m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 블리스빌 · 6642
• 103m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 105m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 109m · 우장산파크빌 · 6645
• 164m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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