서울남부지법 2022타경122131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.64㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 257만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국회대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.64㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 912-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2013-02-26) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 평지로서, 도시형생활주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-16, 제에이동 제3층 제302호 (화곡동, 네오파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-16, 제에이동 제3층 제302호 (화곡동, 네오파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.45㎡ 2층 128.47㎡ 3층 128.47㎡ 4층 128.47㎡ 5층 127.43㎡ 6층 127.57㎡ 옥탑1층 18.45㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.45㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.64㎡

주변

학군

• 253m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 702m · 양강중학교 · 중학교
• 742m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 925m · 신남중학교 · 중학교
• 939m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 980m · 화원중학교 · 중학교
• 989m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1321m · 양서중학교 · 중학교
• 1326m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 287m · 화곡동유림아파트 · 70
• 294m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 404m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 432m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 434m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다