서울남부지법 2022타경122445-1 미가채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 10차 매각기일 · 최저가 2881만 (13%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.84㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7426만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미가채 · 28.84㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1100-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"강서구청"북서측 인근에 위치하는 미가채 제4층 제404호로서, 주위는 다세대, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건의 경우 남동측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 참고사항 건축물현황도상 테라스 부분에 제시 외 건물이 소재하는 것으로 조사되고, 이로 인하여 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 것으로 파악되니, 업무 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로59길 29-18, 제4층 제404호 (화곡동, 미가채) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한O

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 강서구 화곡로59길 29-18, 제4층 제404호 (화곡동, 미가채) · 철근콘크리트구조 평지붕6층 연립주택(도시형생활주택) 1층 199.16㎡(연면적제외) 1층 17.98㎡ 2층 216.85㎡ 3층 216.85㎡ 4층 167.53㎡ 5층 163.8㎡ 6층 116.19㎡ 옥탑1층 26.22㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.84 ㎡

주변

학군

• 529m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 572m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 575m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 673m · 등원중학교 · 중학교
• 709m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 723m · 마포중고등학교
• 743m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 747m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 767m · 마포고등학교 · 고등학교
• 775m · 마포중학교 · 중학교
• 782m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 88m · 강서구청입구 · 강서05
• 119m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 123m · 공영주차장 · 강서05
• 159m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 178m · 한국건강관리협회 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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