서울남부지법 2022타경122513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7200만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 1072

호

6층, 6층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사연구소" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제6층 제602호임. (사용승인일: 2016-08-12) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대<방3, 욕실2, 거실겸주방1,발코니>)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약14m의 아스팔트포장도로와 접해있으며, 북측으로 경인고속도로가 인접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 수평표면구역, 진입표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로 120, 제102동 제602호 · 집합건물 · 빌라

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

저당권부질권자

윤OO

저당권부질권자

전OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 서울특별시 양천구 지양로 120, 제102동 제602호 · 아레테시티 제102동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 단지형다세대 1층 19.95㎡ 2층 126.27㎡ 3층 126.27㎡ 4층 126.27㎡ 5층 126.27㎡ 6층 126.27㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 49.8㎡

주변

학군

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• 515m · 양천중학교 · 중학교
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• 1095m · 서울신강초등학교 · 초등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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