서울남부지법 2022타경122599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 14차 매각기일 · 최저가 681만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.32㎡ (4.9평)

건물면적

31.86㎡ (9.6평)

토지면적

16.32㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4718만

담당계

5계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.86㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-394 · 16.32㎡ (4.9평)

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주거용으로서의 기본적인 위생시설, 급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 폭 약 4m의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 33, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

전OO

주택임차권자

중OO OOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 33, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 107.10㎡ 주차장/계단실 1층 104.22㎡ 주택2세대 2층 104.22㎡ 주택2세대 3층 100.59㎡ 주택2세대 4층 83.88㎡ 주택2세대 옥탑층 12.96㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 31.86㎡

주변

학군

• 245m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 534m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 594m · 신정여자중학교 · 중학교
• 647m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 709m · 화원중학교 · 중학교
• 746m · 한광고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1002m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1078m · 강서대학교 · 대학교
• 1090m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 161m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 170m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 191m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 200m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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