서울남부지법 2022타경122667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.25㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5300만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.25㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 805-36

호

5층

당사자

채권자

서OOOO OOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 (통칭:프라임캐슬 비동)제5층 제503호(전유면적 27.25㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 남부시장, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서 외벽 : 인조석붙임 및 치장벽돌붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 필로티주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지에 조성된 세로장방형의 토지로 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 58, 제5층 제503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

스OOOOOOOO

임금채권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 58, 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 113.75㎡ 1층 11.9㎡ 2층 133.72㎡ 3층 133.72㎡ 4층 133.72㎡ 5층 133.72㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.25㎡

주변

학군

• 436m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 473m · 대일고등학교 · 고등학교
• 507m · 한광고등학교 · 고등학교
• 579m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 601m · 신정여자중학교 · 중학교
• 678m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 678m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 958m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 202m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 243m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 268m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 336m · 에이엔케슬 · 강서03
• 349m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다