서울남부지법 2022타경122681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 25-07-01 · 14차 매각기일 · 최저가 1781만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-288

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 6층건 내 제4층 제403호로서 (사용승인일: 2019.10.14), 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 칼라샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 자체지반 평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층 제403호 (화곡동, 아크로뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

일OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층 제403호 (화곡동, 아크로뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 도시형생활주택 지1층 96.38㎡ 지1층 57.12㎡ 1층 34.1㎡ 1층 12.32㎡ 2층 135.76㎡ 3층 135.76㎡ 4층 135.76㎡ 5층 117.57㎡ 6층 108.49㎡ 철근콘크리트구조 29.81㎡

주변

학군

• 151m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 489m · 화원중학교 · 중학교
• 700m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 839m · 신정여자중학교 · 중학교
• 879m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 994m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1096m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 305m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 310m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 349m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 351m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 367m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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