서울남부지법 2023타경153-1 전원주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.19㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전원주택 · 32.19㎡ (9.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신월동 4-10

호

2층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 시멘트 기와지붕 2층건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1986.12.03) 외벽: 벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로 316-13, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1차 현장방문 시 폐문부재하여 문틈에 `안내문`을 남겨두고 왔는데, 2차 현장방문 당시 수거되지 않은채 그대로 남아 있었음

부동산표시목록

상대방겸소유자

김OO

신청인

한OO

신청인겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 서울특별시 양천구 월정로 316-13, 제1층 제101호 · 벽돌조 슬래브위 시멘트 기와지붕 2층 다세대주택 1층 71.60㎡ 2층 71.60㎡ 지층 84.20㎡ 벽돌조 32.19㎡

주변

학군

• 245m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 391m · 화곡고등학교 · 고등학교
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버스

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• 389m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 446m · 화곡중.고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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