서울남부지법 2023타경252-1 신세계아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 915만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세계아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 515-41

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층 제701호 (등촌동, 신세계아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

전입세대열람내역

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

수계인

오OOOOOOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

채OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층 제701호 (등촌동, 신세계아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층 아파트 1층 103.31㎡ 2층 188.26㎡ 3층 188.26㎡ 4층 188.26㎡ 5층 188.26㎡ 6층 188.26㎡ 7층 188.26㎡ 8층 188.26㎡ 9층 188.26㎡ 10층 144.90㎡ 지층 378.18㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 71m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 153m · 백석중학교 · 중학교
• 156m · 백석중학교 · 중학교
• 293m · 영일고등학교 · 고등학교
• 375m · 강서대학교 · 대학교
• 529m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 608m · 등촌중학교 · 중학교
• 617m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 621m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 771m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 942m · 한광고등학교 · 고등학교
• 943m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 383m · 강서구의회 · 6003
• 385m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 402m · 강서구의회 · 6003
• 424m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 490m · 영일고등학교.강서도서관 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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