서울남부지법 2023타경399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9648만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.01㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1964만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로18다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.01㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 962-3

호

5층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물은 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상 5층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.06.09.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 삿시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방성비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측과 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역, <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18다길 23, 제비동 제4층 제402호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 서울특별시 강서구 까치산로18다길 23, 제비동 제4층 제402호 (화곡동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 126.5㎡(연면적제외) 1층 12.79㎡ 2층 129.22㎡ 3층 129.22㎡ 4층 129.22㎡ 5층 97.84㎡ 철근콘크리트구조 38.01㎡

주변

학군

• 112m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 267m · 강서대학교 · 대학교
• 519m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 656m · 백석중학교 · 중학교
• 657m · 백석중학교 · 중학교
• 689m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 866m · 영일고등학교 · 고등학교
• 871m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 889m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 185m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 225m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 231m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 365m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 371m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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