서울남부지법 2023타경528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 8차 매각기일 · 최저가 4613만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.41㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

461만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로77길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.41㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-62

호

4층

당사자

채권자

우OO

채무자

제OOOOOO OOOO

소유자

제OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(화곡역: 도보 약 10여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 도배, 일부 타일붙이기 마감 창호: 샷시(목재) 창틀 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 형태이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측과 북동측으로 각각 폭약 4미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 수평표면구역(수평표면)(공항시설법), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 20, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

우OO

채권자

우OO

채무자겸소유자

제OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 20, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평스라브 지붕 4층 다세대주택 1층 126.18㎡(2세대) 2층 126.18㎡(2세대) 3층 126.18㎡(2세대) 4층 126.18㎡(2세대) 옥탑 9.36㎡(계단탑) 지층 126.18㎡(주차장-50.49㎡, 1세대-75.69㎡) 철근콘크리트조 58.41㎡

주변

학군

• 259m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 415m · 화원중학교 · 중학교
• 758m · 신화중학교 · 중학교
• 870m · 신월중학교 · 중학교
• 892m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 946m · 양서중학교 · 중학교
• 1083m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1154m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1161m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 120m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 140m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 160m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 161m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다