경매 · 오피스텔
서울남부지법 2023타경788-1 NF
서울특별시 강서구 까치산로16길 26, 제7층 제702호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 강서구 까치산로16길 26, 제7층 제702호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 5120만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 21.28㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 795만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5120만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 21.28㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 512만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 까치산로16길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 21.28㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 화곡동 29-77
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 양OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장 및 화곡역(5호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상 7층 건 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 1998-04-17) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람.)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 등 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 정방형 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-01 | sd | 2024.04.02 송달간주 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 23-04-22 | sd | 2023.04.28 도달 |
| 23-04-07 | sd | 2023.04.09 폐문부재 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.09 도달 |
| 23-02-23 | sd | 2023.02.27 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로16길 26, 제7층 제702호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 양OO
- 채권자
- 양OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 미상 | 2021. 1. 29. 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 양○○ | 702호 전부 | 2021. 1. 29. 2020. 12. 30. | 2021. 1. 29 ~ | 100`000`000 | 2023. 3. 22. |
매각공고
- 24-02-14 · 서울특별시 강서구 까치산로16길 26, 제7층 제702호 · 7층 업무시설(오피스텔) 지층 87.01㎡ 1층 107.47㎡ 2층 107.47㎡ 3층 107.47㎡ 4층 107.47㎡ 5층 107.47㎡ 6층 88.20㎡ 7층 70.20㎡ 옥탑 13.44㎡(연면적제외) 내역:지층중 계단 및 관리실 33.90 주차장 53.11 1층 중 계단실 18.12 주차장 36.24 업무시설(오피스텔) 53.11 옥탑 계단 및 물탱크 철근콘크리트조 21.28㎡
주변
학군
- 362m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
- 413m · 서울우장초등학교 · 초등학교
- 447m · 교남학교 운동장 겸 주차장
- 583m · 서울화일초등학교 · 초등학교
- 606m · 강서대학교 · 대학교
- 690m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
- 884m · 서울등서초등학교 · 초등학교
- 885m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
- 979m · 백석중학교 · 중학교
- 980m · 백석중학교 · 중학교
- 1021m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
- 1045m · 서울신월초등학교 · 초등학교
버스
- 73m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
- 209m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
- 256m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
- 282m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
- 283m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 강서구 진행 물건
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- 서울남부지법 2025타경10478-1 · 오피스텔 · 화곡동9748만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10599-1 · 다세대주택 · 화곡동6304만 (26%) · 26-10-29
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